Prečo mladé rodiny odchádzajú a kde mestá strácajú svoju budúcnosť?

Každý rok počúvame rovnaký povzdych: mladí, vzdelaní a šikovní ľudia odchádzajú z regiónov. Hovoríme o platoch či príležitostiach, no skutočná príčina býva často omnoho prozaickejšia a leží priamo na realitnom trhu.

Keď mladá rodina, lekár, učiteľ alebo kvalifikovaný technik hľadá svoje prvé vlastné bývanie, naráža na neúprosnú realitu stotisícových hypoték a komerčných cien, ktoré z bežného platu jednoducho nie je možné utiahnuť.

Mnohé samosprávy sa v minulosti uspokojili s tým, že bývanie nechali čisto na komerčný trh. Mestské pozemky sa rozpredali a byty začali rásť len tam, kde developeri videli najrýchlejší zisk, často aj za cenu chaotického zahusťovania sídlisk na úkor poslednej zelene.

Lenže mesto nie je realitná kancelária. Úlohou samosprávy nie je na bývaní maximalizovať maržu, ale garantovať jeho dostupnosť pre kľúčové profesie a novú generáciu.

Cesta k dostupnému bývaniu pritom existuje a je overená doma aj v zahraničí. Spočíva vo výstavbe moderných mestských nájomných bytov na pozemkoch vo vlastníctve mesta, s využitím nízkoúročených dlhodobých úverov a dotácií zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Mesto tak nestráca kontrolu nad svojím územím, chráni zeleň pred oknami a zároveň dáva mladým ľuďom reálnu šancu osamostatniť sa a zostať žiť doma.

Dostupné bývanie je najlepšou investíciou do budúcnosti a stability celého mesta.